주거안정월세대출 신청방법 대상 금리 총정리 [최대 1440만원 대출가능]

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주거안정월세대출 신청방법 대상 금리 총정리 [최대 1440만원 대출가능]

2024. 3. 1.

by. 매너가드

▤ 목차

청년전용 주거안정 월세대출에 대해 찾고 계셨나요?

처음 자취를 알아보는 청년들은 만만치 않은 월세 때문에 고민이 많을 텐데요. 그런 젊은 세대에게 국가지원으로 월세자금을 대출해 주는 주거안정 월세대출에 대해 알아보겠습니다.

주거안정월세대출이란?

주거안정 월세대출이란 높은 월세로 고민 중인 청년들의 월세부담을 줄여주기 위해 매달 60만 원의 돈을 2년 동안 지원하는 국가지원 정책입니다.

우대형과 일반형 두 가지가 있습니다. 우대형은 대출이자가 연 1.3% 이고 일반형은 조금 더 높은 1.8 %입니다. 두 타입의 금리가 0.5 % 정도 차이가 나기는 하나 연 2% 이내의 아주 저렴한 금리여서 일반형이라도 시중금리에 비해 매우 낮은 금리입니다.

본인이 우대금리를 받을 수 있는지 잘 확인해 보시고 신청하시기 바랍니다.

주거안정 월세대출 대상

1. 대출대상

구분	내용
◈ 아래의 요건을 모두 충족하는 사람
임차보증금	주택임대차계약을 끝내고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 사람
세대주	대출접수일 민법상 성년인 세대주
무주택	세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
중복대출 금지	주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출를 이용하지 않는 사람
순자산	대출신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 3.45억 원 이하
신용도	신청인이 "신용저보관리규약"의 다음 정보가 남아있으면 대출이 불가능 합니다. - 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보 - 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보 - 신용회복지원등록정보 - 그 외, 부부에 대해 대출기관 내규에서 대출을 제한하는 경우
공공임대주택	현재 공공임대주택에 입주하고 있으면 대출이 불가능합니다.
우대형	아래중 어느 하나에 해당하는 사람 - 취업준비생 - 희망저축(키움)통장 가입자 - 사회초년생 - 근로장려금 수급자 - 자녀장려금 수급자 - 주거급여 수급자

2. 대상주택

임차 전용면적	임차 전용면적 85m² 이하 주택
임차보증금	보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하

3. 신청시기

◈ 임대차계약서 만기일이내에서 대출신청

주거안정 월세대출 금리

주거안정 월세대출의 금리는 크게 우대형과 일반형으로 나눠집니다.

우대형은 연 1.3 % 이고 일반형은 연 1.8 %입니다.

구분	내용
우대형	연 1.3%의 대출 이자 ✔️ 우대형의 대상에 해당하는 사람 - 취업준비생 ( ※ 35세 이하의 무소득자 이며 부모소득이 6천만원 이하) - 희망저축(키움)통장 가입자 - 사회초년생 - 근로장려금 수급자 - 자녀장려금 수급자 - 주거급여 수급자
일반형	연 1.8%의 대출 이자 ✔️ 일반형의 대상에 해당하는 사람 - 우대형의 대상에 해당하지 않는 사람 - 부부합산 연소득이 5천만원 이내 인 사람

※ 지금 매달 납부해야 하는 이자계산이 필요하시면, 아래의 대출이자 계산기를 이용해 보시기 바랍니다.

주거안정 월세대출 신청방법

주거안정 월세대출의 신청방법은 온라인과 오프라인으로 신청이 가능합니다.

1. 온라인 신청은 기금e든든 홈페이지에서 가능하십니다.

지금 신청하시려면 아래의 링크를 클릭해 주시기 바랍니다.

2. 오프라인 신청은 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행에서 가능하십니다.

은행 방문 신청을 원하시면, 아래의 주거안정 월세대출 취급 은행 중 하나를 선택하시어 알아보시기를 바랍니다. 아래의 해당 은행을 클릭하시면 본인이 선택하신 은행과 가장 가까운 지점을 찾으실 수 있습니다.

3. 준비서류

구분	내용
본인확인	주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
대상자확인	주민등록등본
	합가기간확인: 주민등록초본
	단독세대 또는 배우자 분리세대: 가족관계증명원
	재외국민 또는 재외동포: 외국인등록증
	결혼예정자: 예식장 계약서 혹은 청첩장
재직 및 사업영위 확인	건강보험자격득실 확인서
	근로소득 증명: 재직증명서
	사업소득 증명: 사업자등록증
소득확인	⬇️ 소득 구분별 서류
	1. 근로소득 : 세무서 발급 소득 금액증명원, 연말정산용 원천징수영수증
	2. 사업소득: 세무서 발급 소득 금액증명원, 사업소득 원천징수영수증, 과세표준확정신고 납 부 계산서
	3. 연금소득: 지급기관 증명서
	4. 기타소득: 소득금액증명원
	5. 무소득: 신고사실없음 사실증명원
주택관련	확정일자부 임대차(전세)계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부 증명서
기타확인	보증자격 확인서류, 담보제공 서류
우대용확인	1. 취업준비생: 최종학교 졸업증명서, 건강보험자격득실확인서 2. 희망키움통장 가입자: 희망키움통장 유지확인서 3. 근로자확인서류 및 급여총액확인서류 4. 자녀 장려금 수급 사실증명원 5. 주거급여 수급자: 주거급여 수급자 증명서
※ 기타 심사시 필요한 서류 추가 청구 가능 (위 모든 사항은 주택도시기금 출처입니다.)