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현재 주택 구입을 생각하고 계신가요?
월급을 모아 주택을 마련하는 것이 정말 어려운 시기인 것 같습니다. 집 값이 너무 높아 집사는 것이 망설여진다면 국가에서 지원하는 내집마련 디딤돌 대출상품을 한 번 살펴보시기 바랍니다.
이 글에서는 무주택 서민들에게 힘이 되어주는 내집마련 디딤돌 대출의 신청방법, 자격조건, 금리에 대해 알아보겠습니다. 내집마련 디딤돌대출의 자격에 충족이 되는지 확인해 보시기 바랍니다.
내집마련디딤돌대출이란?
내집마련 디딤돌 대출은 주택도시기금에서 지원하는 정책성 금융상품입니다. 시중의 은행보다 낮은 금리로 저소득층 서민에게 내 집마련을 돕기 위한 대출사업을 지원하고 있습니다. 또한, 무주택 세대주로서 신혼부부뿐만 아니라 결혼을 하지 않은 사람들도 해당 대출을 신청할 수 있습니다.
만약 주택 구입을 고려하고 있지만, 수중에 충분한 여유자금이 부족할 때, 은행에서 많은 금액을 빌리는 것은 큰 부담 일 텐데요. 여기에 이자 부담까지 가중되면 주택구입이 망설여지실 수 있습니다. 하지만 디딤돌 대출은 시중보다 저렴한 금리로 주택구입자금을 빌릴 수 있으니 해당 상품을 잘 살펴보시기를 바랍니다.
내집마련디딤돌대출이란? 내집마련디딤돌대출 금리
내집마련디딤돌대출 금리 (출처 - 주택도시기금)
소득수준(부부합산 연소득) 10년 15년 20년 30년 ~2천만원 이하 연 2.45% 연 2.55% 연 2.65% 연 2.70% 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 연 2.80% 연 2.90% 연 3.00% 연 3.05% 4천만원 초과 ~ 7천만원 이하 연 3.05% 연 3.15% 연 3.25% 연 3.30% 7천만원 초과 ~ 8.5천만원 이하 연 3.30% 연 3.40% 연 3.50% 연 3.55% 연 금리 2.45% ~ 3.55%
※ 지금 매달 납부해야 하는 이자계산이 필요하시면, 아래의 대출이자 계산기를 이용해 보시기 바랍니다.
내집마련디딤돌대출 신청방법
◈ 자세한 설명은 아래의 매뉴얼을 다운로드 받아 보시길 바랍니다.
온라인과 오프라인으로 신청이 가능하십니다.
1. 온라인 신청은 기금e든든 홈페이지 또는 한국주택금융공사 홈페이지에서 가능하십니다.
지금 신청하시려면 아래의 링크를 클릭해 주시기 바랍니다.
주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지 신청 시 이용 가능 은행: 우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부산은행
한국주택금융공사 홈페이지를 통한 신청 시 이용 가능 은행: 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협, 전북은행
2. 오프라인 신청 시 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 진행하실 수 있습니다.
은행 방문 신청을 원하시면, 아래의 내집마련디딤돌대출 취급 은행 중 하나를 선택하시어 알아보시기를 바랍니다. 아래의 해당 은행을 클릭하시면 본인이 선택하신 은행과 가장 가까운 지점을 찾으실 수 있습니다.
3. 준비 서류
구분 내용 본인확인
주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1대상자확인 주민등록등본 합가기간 확인: 주민등록초본 단독세대주 또는 배우자 분리세대: 가족관계증명원 재외국민 또는 재외동포: 외국인등록증 결혼예정자: 예식장계약서 또는 청첩장 재직 및 사업영위 확인
건강보험자격득실 확인서근로소득 증명: 재직증명서 사업소득 증명: 사업자등록증 소득확인
⬇️ 소득 구분별 서류1. 근로소득 : 세무서 발급 소득 금액증명원, 연말정산용 원천징수영수증 2. 사업소득: 세무서 발급 소득 금액증명원, 사업소득 원천징수영수증, 과세표준확정신고 납 부 계산서 3. 연금소득: 지급기관 증명서 4. 기타소득: 소득금액증명원 5. 무소득: 신고사실없음 사실증명원 주택관련
토지/건물 등기사항전부증명서, 매매계약서, 인감증명서
※ 기타 심사시 필요한 서류 추가 청구 가능 (위 모든 사항은 주택도시기금 출처입니다.)4. 이용 절차
(출처 - 주태도시기금) 5. 상담 문의
자산에 관련된 상담을 원하시면 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009)를 이용해 주시기 바랍니다.
대출 심사 관련된 상담을 원하시면 본인이 원하시는 은행을 찾아 링크를 클릭하시면 해당 은행의 본인과 가까운 지점을 찾으실 수 있습니다. 아래의 내집마련디딤돌대출 취급 은행 중 하나를 선택하시어 알아보시기를 바랍니다.
내집마련디딤돌대출 요건 및 대상
1. 내집마련 디딤돌 대출 자격요건 (출처 - 주택도시기금)
구분 내용
⬇️ 아래의 요건을 모두 충족하는 사람
1. 주택매매 계약✔️ 주택매매계약을 체결한 사람
2. 신청인의 나이✔️ 대출 접수일 기준 민법상 성년인 세대주
3. 세대원 무주택✔️ 세대주를 포함하여 세대원 전체가 무주택인 사람
4. 중복대출 불허✔️ 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출과 주택담보대출을 이용하지 않는 사람 (중복대출 이 되지 않는다) 5. 신청인과 배우자의 소득
✔️ 대출신청인과 배우자의 총소득의 합이 6 천만원 이하인 사람, 하지만, 생애최초주택구입자 거 나 다자녀가구이거나 2자녀 가구인 경우에는 총소득의 합이 7 천만 원 이하인 사람, 그리고 신 혼부부인 경우에는 8.5 천만 원 이하인 사람6. 신청인과 배우자의 자산
✔️ 대출신청인과 배우자의 수자산 합이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 '소 득 5 분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 4 분위 전체가구 평균값 이하인 사람.
참고로 2024년도 기준은 4.69억 원이하이다.7. 신청인 신용도
✔️ 아래의 요건을 충족하는 사람
- 신청인이 한국신용정보원 "신용저보관리규약"에서 정하는 신용정보 및 해제 정보가 남아 있는 경우에는 대출이 안됩니다.
- 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하는 경우에는 대출이 안됩니다.
2. 대출 대상 (출처 - 주택도시기금)
구분 내용 소득
부부합산 연소득 6천만원 이하
생애최초주택구입자, 다자녀가구 7천만원 이하
신혼가구 8.5천만원자산
순자산 가액 4.69억원 이하
정보꾸러미
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