청년주택드림청약통장 출시일임박 혜택 자주하는질문(Q&A) 총정리

 

오늘은 청년주택드림 청약통장 혜택에 관해 살펴보겠습니다. 최근 높은 금리, 집값등으로 청년들의 주거환경에 불안이 많이 늘었습니다. 청년들의 미래 발판을 위해 전 생애에 걸친 주거환경 지원방안이 마련되었습니다. 2024년 2월 21일에 출시하는 청년주택드림 청약통장 제도가 그 첫 번째 출발점이라고 할 수 있겠습니다. 

 

 

 

청년주택드림 청약통장을 통해 연간 10만 명 이상의 청년들이 이 제도의 혜택을 받을 것으로 예상됩니다. 다만, 대출 수혜 인원은 주택 물량의 상황에 따라 바뀔 수 있습니다. 역대 최초로 청약통장과 전용 대출을 연계하여 최초 주택 구입의 부담을 혜택을 통해 낮춰줍니다.  이 제도는 청년들에게 많은 주목을 받을 것이라고 기대됩니다. 

 

청년들의 주거문제는 청년들만의 문제가 아닙니다. 특히, 심감한 주거문제 때문에 청년들이 결혼을 기피하고 자식 낳기를 주저하고 있습니다. 인구절벽에 거의 다다른 이러한 상황에서 청년들의 주거문제는 인구 증가의 문제가 달린 큰 일입니다.  따라서, 정부는 기존의 우대형 청약통장을 소폭 업그레이드하여 혜택을 강화했습니다. 

 

청년주택드림 청약통장 혜택 - 어떤 것이 더 좋아졌을까요?

 

 

청년주택드림 청약통장 8가지 혜택 알아보기

1. 시중의 다른 적금 대비 비교적 높은 우대금리와 비과세, 소득공제 - 시중은행의 3년 만기 적금의 기본 금리 평균은 3.5% 다. 하지만 청년주택드림 청약통장의 금리는 4.5 %로 시중 은행보다 약 1% 정도 더 높다. 

 

2. 자격 조건 중 소득이 3,500만 원 이하에서 5000만 원 이하로 더 많은 청년이 가입할 수 있도록 조건이 완화되었다. 

 

3. 기존 납입금액 최고 50만 원에서 100만 원으로 한도가 100% 더 늘어났다. 

 

4.1년 이상 청약통장에 가입이 돼있다면 2%대의 낮은 금리로 돈을 빌릴 수 있다. 요즘은 금리가 많이 높아졌기 때문에 대출금리 2%대 금리는 획기적으로 낮다고 할 수 있습니다. 

 

5. 연말에 납입금액의 40% 까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 납입금액이 늘어났기 때문에 더 많은 공제를 받으실 수 있을 것으로 기대되고 있습니다. 

 

6. 청약통장 이자율이 4.3% 에서 최대 4.5%까지 늘어났습니다. 일반 시중은행의 청약통장에 가입하면 금리는 최대 4% 정도를 받는다. 

 

7. 청년주택드림 청약통장을 1년간 유지한 청년이 청약에 당첨이 된다면 최저 금리 연 2.2%로 분양가의 80%까지 대출을 받을 수 있는 전용 대출 상품도 제공될 전망입니다. 

 

8. 가입자 기준 무주택자 세대주에서 40세 미만 무주택자로 혜택의 범위가 넓어졌습니다. 

 

 

이렇게 많은 혜택이 주어지는 데요. 이 제도를 이용하지 않을 이유가 없어 보입니다. 이 제도로 인해 많은 청년들의 주거환경이 안정되어 더 많은 혜택으로 이어지길 바래봅니다. 

 

기존에 청약 통장이 없으신 분은 청년주택드림청약통장 취급 은행에 가셔서 통장을 개설하시길 바랍니다. 

 

청년 주택드림 청약통장 취급 은행 (은행 로고를 클릭해 주세요!)

 

 

청년주택드림 청약통장 추가 혜택

청년주택드림 청약통장 추가 혜택

 

생애 3단계 우대 정책인 [청년 내 집 마련 1.2.3] 주거 지원을 추진합니다. 

 

국토부 출처

 

청년주택드림 청약저축(1단계)으로 청약에 당점이 되어 저금리 대출(2단계)로 내 보금자리를 마련하셨다면, 마지막으로 생애주기별 금리인하혜택(3단계)이 한 번 더 주어집니다. 

 

참고로 청약당첨 & 분양 후 청년 주택드림 대출의 특이사항

1. 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입 조건
2. 1000만 원 이상 납입
3. 연소득 미혼 기준 7000만 원 이하, 기혼인 경우 1억 원 이하여야 합니다. 
4. 대출은 분양가의 약 80% 까지 가능합니다. 
5. 금리는 최저 2.2% (만기, 소득별 차등 부여됩니다. )
6. 분양 주택은 6억 이하, 전용면적 85 스퀘어미터 이하인 매물입니다. 
7.  최대 40년까지 지원 가능합니다. 

 

생애주기별 금리인하의 특이사항

1. 결혼을 하면 대출금리의 0.1%가 줄어듭니다. 
2. 출산을 할 경우 대출금리의 0.5%가 줄어듭니다. 
3. 다자녀를 출산할 경우 1명당 0.2%가 추가로 줄어듭니다. 

 

 

청년주택드림 청약통장 자주 하는 질문 (Q&A)

청년주택드림 청약통장 자주하는 질문 (Q&A)

 

 

 

Q. 가입 후 만 34세가 지나면 대출금리 등은 어떻게 되나요?

 

A. 가입 시점에 자격이 충족이 되었었다면 모든 조건이 그대로 유지가 됩니다.  또한 우대 금리도 동일하게 적용됩니다. 

 

Q. 기존의 오래된 청약통장을 해지하고 다시 만드는 게 좋을까요? 

 

A. 기존의 청약통장은 해지하지 않는 것이 좋습니다. 2024년 주택 청약 개정안에 따르면 배우자 가입기간의 50%를 가산할 수 있고요. 미성년자 가입기간 인정기간이 예전 2년에서 5년으로 상향된다고 합니다. 

기존의 오래된 청약통장을 가지고 계신다면 이러한 혜택까지 챙겨 받으시길 바랍니다. 

 

 

[국민소통  ] 청년 주택드림 청약통장 관련 유튜브 링크 클릭

국토부 출처

  

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